La construction modulaire est un moyen efficace, écologique et flexible de construire en divisant un bâtiment en modules, la majeure partie de la construction étant réalisée en usine puis transportée sur le site pour l'assemblage. ‌ Ce mode de construction présente plusieurs caractéristiques notables : ‌
1‌ Construction efficace ‌ : Les bâtiments modulaires améliorent considérablement l'efficacité de la construction en préfabriquant les modules de construction dans les usines, ce qui raccourcit considérablement le temps de construction et réduit les opérations sur site.

2. Protection de l'environnement vert : Étant donné que la plupart des travaux de construction sont réalisés en usine, le bruit, la poussière et autres pollutions environnementales sur le chantier sont réduits, ce qui est conforme au concept de construction écologique.

3. Flexible et variable : les bâtiments modulaires peuvent personnaliser les modules fonctionnels en fonction des besoins, s'adapter à différents scénarios d'utilisation, tels que les hôpitaux, les immeubles de bureaux, les usines, etc., et sont faciles à modifier et à étendre.

4. Contrôle qualité : La construction est réalisée dans des conditions d'usine contrôlées, ce qui garantit la qualité et la sécurité du bâtiment et évite les incertitudes dans la construction du chantier.

5. Facile à transporter et à installer : les pièces de construction modulaires sont faciles à transporter, peuvent être rapidement assemblées sur site et s'intègrent dans une variété de terraformes et d'environnements.

L'architecture modulaire trouve son origine dans le développement de l'architecture industrielle, qui utilise les conditions de l'usine et les technologies de production de masse pour construire des maisons à la manière de « blocs de construction ». Ce procédé améliore non seulement l'efficacité de la construction, mais garantit également la qualité et la sécurité des bâtiments. Largement utilisée dans les interventions d'urgence, les bâtiments temporaires, ainsi que dans les hôpitaux, les immeubles de bureaux, les usines et autres environnements, cette méthode de construction témoigne de sa grande adaptabilité et de sa praticité.

Les bâtiments modulaires atteignent un haut degré de standardisation et d'automatisation grâce à la préfabrication des modules en usine, ce qui réduit considérablement les délais de construction sur site. La fabrication des modules en usine s'effectue dans un environnement contrôlé, à l'abri des facteurs externes tels que les intempéries, garantissant une qualité stable et une grande efficacité. Parallèlement, la construction en usine et sur site peut être réalisée en parallèle, et les modules ne doivent être assemblés qu'après leur transport sur site. Cela réduit considérablement la main-d'œuvre et les délais de construction sur site, accélérant ainsi le processus de construction et améliorant l'efficacité. Plus de 90 % des travaux des bâtiments modulaires peuvent être réalisés en usine, ce qui est incomparable à la construction sur site.

Construction traditionnelle : chaque étape de la construction traditionnelle doit être réalisée sur site, et la durée des travaux dépend évidemment des compétences des ouvriers, des conditions météorologiques et d'autres facteurs. Chaque étage doit être renforcé, coffré et coulé en béton, et la construction de l'étage suivant ne peut être entreprise qu'une fois la résistance du béton atteinte, ce qui est long et exigeant en main-d'œuvre. La construction modulaire peut résoudre efficacement ces problèmes.

Le développement rapide de la technologie de construction modulaire repose sur l'innovation technologique, l'évolution des matériaux, la demande du marché, le soutien des politiques publiques et l'expansion des domaines d'application. Grâce à ces facteurs, la construction modulaire devient progressivement une solution de construction efficace, économique et respectueuse de l'environnement, ouvrant de nouvelles perspectives au secteur de la construction.

Bien que la construction modulaire soit un nouveau système de construction, de nombreux problèmes techniques restent à résoudre, mais grâce au soutien de la technologie de pointe au pays et à l'étranger, à l'inclinaison des politiques gouvernementales et aux efforts incessants des praticiens, la vitesse de développement de la technologie de construction modulaire est considérable.